今次的设计单位来自屯门居屋兆轩苑，在1991年落成，属于当年常见的Y型大厦。这类型大厦会再细分Y1型至Y4型，除了Y1型仍沿用自1954年第一型从置大厦已使用的一室设计，Y2型至Y4型都是採用多房式设计。这也是房屋署首次引入「一屋多房」的设计概念，而且与以往只能依赖露台来採光和通风不同，这三款类型的单位在客厅、睡房、浴室及厨房皆设有窗户。不过在一些大厦设计或布局等上，这三款类型都会有些不同。例如Y3型及Y4型会设有冷气机的安装位置，所以才会演化出多个版本。兆轩苑为Y4型，两座都是一层每翼6伙，合共18伙。有6部升降机，但每两部为一组，所以每层实际共用两部升降机。各个单位都没有既定空间，只附以简单装修的厨厕，业主再按自己需要及喜好间墙分配厅房空间。当然大单位的，会预先划分了厅区及房区。
